Swiss PropTech & LegalTech

Bauherrenvertretung.
Juristisch präzise
verwaltet.

Die erste Schweizer Plattform, die den vollständigen Arbeitsalltag des Bauherrenvertreters digital abbildet — von der Mandatseröffnung bis zum Abschluss des Streitfalls. Projektstart eingeben, alle OR- und SIA-Fristen laufen automatisch. Kein Nachrechnen, kein Verpassen, keine Excel-Liste.

Schweizer Recht · SIA 118 · OR-Revision 2026
⚖️
Art. 367 OR Rügefrist 60 Tage
Fristenübersicht — Projekt «Objekt Speicher» Live
Mängelrüge — Wohnungskäuferin
Art. 367 OR · Baustellenverbot-Dokumentation
5 Tage
Antwort Gegenseite RA — Schadenersatz
Nachfrist Art. 107 OR
12 Tage
Garantiefrist Werkvertrag GU
SIA 118 Art. 172 · Ablauf 31.01.2028
284 Tage
4 Mandate
11 Offene Fristen
3 Streitfälle
🔔
Alarm aktiv 7 Tage vor Ablauf
Rechtlich verankert in
SIA 118:2013 / C1:2026 OR Art. 363–379 OR-Revision AS 2025 270 SIA 101 / KUB ZGB Art. 824
Funktionen

Alles was ein Bauherrenvertreter täglich braucht — juristisch präzise.

Kein generisches Projektmanagement-Tool. FortunaLex vereint juristisches Mandatsmanagement mit operativer Baustellendokumentation — schweizspezifisch, mobil, rechtssicher.

📋
01 / 09

Mandatsmodul

Jedes Mandat als strukturierte Akte — Bauherr, Objekt, Vollmachtsumfang, Laufzeit und Honorarvereinbarung. Automatische Rechnungsstellung nach Stunden oder Pauschalretainer.

Generalvollmacht Retainer CHF/h
⏱️
02 / 09

Automatischer Fristenkalender

Projektstart eingeben — alle Fristen laufen automatisch: Rügefristen (Art. 367 OR), Zahlungsintervalle, Garantiefristen (SIA 118 Art. 172–180), Verjährungsfristen (Art. 371 OR). Eskalationsalarm 14/7/1 Tag vorher.

OR 2026 SIA 118 Alarm
⚔️
03 / 09

Konfliktakten

Jede Streitigkeit als eigene Datei — Parteien, Rechtsvertreter, Streitgegenstand, CHF-Betrag und vollständige Korrespondenzchronologie. Kein Informationsverlust, auch nach Monaten.

Schadenersatz Baustellenverbot Mediation
✉️
04 / 09

Korrespondenzgenerator

OR-konforme Vorlagen für Mängelrüge, Nachfristansetzung (Art. 107 OR), Baustellenverbot, Schadenersatzandrohung und Abnahmeprotokoll — direkt aus dem Tool versendbar.

Vorlagen OR-konform Versandbereit
📁
05 / 09

Dokumentenraum

Werkverträge, Pläne, Fotos, Gutachten und Korrespondenz — projektbezogen abgelegt, mit granularen Zugriffsrechten pro Beteiligter und vollständiger Versionierung.

Zugriffsrechte Versionierung Suche
📊
06 / 09

Honorar-Controlling

Stundenerfassung nach Mandat, getrennt nach strategisch-juristischen (CHF 260/h) und administrativen (CHF 180/h) Leistungen. Monatsrechnung als PDF mit Leistungsnachweis auf Knopfdruck.

CHF 260/h CHF 180/h PDF-Rechnung
📍
07 / 09

Planmarkierung vor Ort

Mängel direkt auf dem Grundriss verorten — Foto, Beschreibung und Unternehmer-Zuweisung in einem Schritt. Kein Medienbruch zwischen Baustelle und Büro.

Mobile Grundriss SIA 118
📸
08 / 09

Mobile Fotoerfassung

Fotos direkt vor Ort aufnehmen, einem Mangel zuweisen, Unternehmer automatisch benachrichtigen — iOS und Android, auch offline verfügbar.

iOS Android Offline
🗓️
09 / 09

Jour-Fixe-Protokoll

Strukturierte Bausitzungsprotokolle mit automatischer Pendenzenliste, Beschlüssen und Zuweisungen — direkt aus der Sitzung erstellt, als PDF exportierbar.

Protokoll Pendenzen PDF-Export
Workflow

Vom Projektstart bis zur Abrechnung.

1

Mandat eröffnen

Bauherr, Objekt, Vollmacht und Honorar in wenigen Minuten erfasst. Alle Projektbeteiligten werden direkt zugewiesen.

2

Fristen laufen automatisch

Projektstart eingeben — FortunaLex berechnet alle OR- und SIA-Fristen automatisch und alarmiert rechtzeitig. Kein Nachrechnen.

3

Täglich arbeiten

Protokolle erstellen, Fotos erfassen, Pendenzen zuweisen, Korrespondenz dokumentieren — alles verknüpft mit dem Mandat.

4

Monat abschliessen

Auf Knopfdruck: vollständige Honorarrechnung mit Leistungsnachweis. Mandat archivieren oder weiterführen.

Zielgruppe

Für wen ist FortunaLex gebaut?

Nicht für grosse Büros mit Eigenabteilungen. Für Praktiker, die alleine oder im Kleinstteam Bauherren vertreten und täglich zwischen Werkvertrag und Streitfall navigieren.

Primärzielgruppe

Bauherrenvertreter & Projektsteuerer

Selbständig oder in kleinen Büros, mehrere Mandate parallel, kein eigenes Rechtsteam — aber täglich mit SIA-Normen, Werkverträgen und Anwaltskorrespondenz konfrontiert.

  • Fristen laufen in Excel oder gar nicht
  • Konfliktkorrespondenz liegt verteilt in E-Mails
  • Honorarabrechnung kostet unverhältnismässig Zeit
Sekundärzielgruppe

Architekten mit Bauleitung

SIA 102/103-Mandat mit Bauleitung und Abnahme — Mängelrügen, Garantiefristen und Werkvertragsdurchsetzung sind Alltag, aber kein Tool bildet es vollständig ab.

  • Mängelrügefristen werden verpasst
  • Garantiefristen nicht systematisch überwacht
  • Keine strukturierte Konfliktdokumentation
Tertiärzielgruppe

Kleine GU/TU & Immobilienentwickler

GU mit mehreren laufenden Projekten, Subunternehmer-Koordination, Werkvertragsstreitigkeiten — ohne Inhouse-Jurist und ohne passendes Schweizer Tool.

  • Vertragsdurchsetzung intern nicht dokumentiert
  • Nachtragsmanagement unsystematisch
  • Regress- und Schadenersatzforderungen verlieren sich
Preise

Transparent. Ohne Überraschungen.

Aktuell in der Entwicklung. Early-Adopter erhalten dauerhaft vergünstigte Konditionen und direkten Einfluss auf das Produkt.

Solo
CHF 390
/ Monat · 1 Nutzer
  • Bis zu 10 aktive Mandate
  • Alle Fristenmodule OR/SIA
  • Konfliktakten unbegrenzt
  • Korrespondenzgenerator
  • Dokumentenraum 10 GB
  • Honorarabrechnung PDF
  • Mobile Fotoerfassung
  • Jour-Fixe-Protokoll

Seien Sie unter den Ersten.

FortunaLex befindet sich in der Entwicklung. Frühzugangsmitglieder erhalten dauerhaft vergünstigte Konditionen, direkten Einfluss auf die Produktentwicklung und priorisierten Onboarding-Support.

✓ Eingetragen. Wir melden uns bei der Beta-Freischaltung.

Kein Spam. Keine Weitergabe. Nur relevante Updates zu FortunaLex.

Early-Adopter-Konditionen dauerhaft
Direkte Mitgestaltung
Priorisiertes Onboarding